Mesdames et Messieurs,

Chers investisseurs,

Streetbox Real Estate Fund : un résultat semestriel solide malgré la crise sanitaire

Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture l’exercice semestriel sur des résultats positifs: au 30 septembre 2020, le résultat total est en hausse et se trouve à CHF 6'088'877.- (contre CHF 5'545'193.- au 30.9.2019) et les revenus locatifs augmentent de 7.4%. Le rendement de placement sur l’exercice comptable (douze mois) est de 8.58% (contre 11.52% au 30.9.2019).

Nous demeurons volontiers à votre disposition pour répondre à vos éventuelles questions.

Tout en vous remerciant de votre confiance, nous vous adressons nos meilleures salutations,

Procimmo SA

Streetbox Real Estate Fund
Le Streetbox Real Estate Fund (ISIN: CH0037237630) est un fonds de placement de droit suisse au sens de la loi fédérale du 23 juin 2006 sur les placements collectifs de capitaux (LPCC), de la catégorie « fonds immobilier » et est côté à la bourse SIX Swiss Exchange à Zürich. Il a été autorisé par la Commission fédérale des banques (aujourd’hui FINMA) le 29 janvier 2009. Le fonds investit de manière prépondérante dans de l’immobilier de type «halles industrielles modulables», de taille moyenne, aux abords des agglomérations et notamment le long des axes autoroutiers. Solufonds SA, Rue des Fléchères 7A, 1274 Signy-Avenex, est la direction de fonds, la Banque Cantonale Vaudoise, Place St.-François, 1001 Lausanne, est la banque dépositaire. Le contrat de fonds et le rapport annuel peuvent être obtenus gratuitement auprès de la direction de fonds. Les informations dans ce document sont données qu’à titre informatif et ne constituent en aucun cas du conseil en investissement. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais perçus lors de l'émission et du rachat des parts. La performance du passé n’est pas un indicateur pour le développement actuel des valeurs. Des informations complémentaires sont disponibles sur le site www.streetbox-fund.ch

Sehr geehrte Damen und Herren

Liebe Investoren

Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Ende September 2020 stark an auf CHF 5'160'385.- (gegenüber CHF 4'804’797.- per 30.9.2019), was einer Erhöhung um 7.4% im Vergleich zur gleichen Berichtsperiode im vergangenen Jahr entspricht. Das Total der Erträge beträgt CHF 5'161'625.- (gegenüber CHF 4'813’637.- per 30.9.2019), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 2'509'535.- belaufen (gegenüber CHF 2’921’374.- per 30.9.2019).

Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) erhöht sich markant auf 75.09% (gegenüber 61.24% per 30.9.2019) und der Nettoertrag des Rechnungsjahres nimmt ebenfalls zu auf CHF 2'652'089.- (gegenüber CHF 1'892'262.- per 30.9.2019). Das Nettofondsvermögen beträgt CHF 129.9 Mio. per 30. September 2020, während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF 204.6 Mio. beläuft. Die Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 32.12% (gegenüber 30.38% per 30.9.2019) und die Mietausfallrate fällt auf 13.62% (gegenüber 16.90% per 30.9.2019).

Anbei finden Sie den Halbjahresbericht 2020 des Fonds Streetbox in Deutsch und Französisch (siehe PDF-Dokument).

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um allfällige Fragen zu beantworten.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen.

Freundliche Grüsse

Procimmo SA

Streetbox Real Estate Fund
Der Streetbox Real Estate Fund (ISIN: CH0037237630) ist ein an der schweizerischen Börse SIX Swiss Exchange kotierter Immobilienanlagefonds nach schweizerischem Recht im Sinne des Bundesgesetzes vom 23. Juni 2006 über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG). Er wurde am 29. Januar 2009 von der Eidgenössischen Bankenkommission genehmigt. Der Fonds investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Industriehallen» von mittlerer Grösse in Agglomerationen und insbesondere in der Nähe von Autobahnen. Fondsleitung ist die Solufonds SA, Rue des Fléchères 7A, 1274 Signy-Avenex. Depotbank ist die Banque Cantonale Vaudoise, Place St.-François, 1001 Lausanne. Der Fondsvertrag mit Anhang und der Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Die Angaben in diesem Dokument dienen lediglich zum Zwecke der Information und stellen keine Anlageberatung dar. Die vergangene Performance ist kein Indikator für die laufende Wertentwicklung. In den Performancedaten sind Kommissionen und Gebühren, die bei der Ausgabe oder Rücknahme von Anteilen erhoben werden, nicht berücksichtigt. Weitere Informationen unter www.streetbox-fund.ch