Mesdames et Messieurs,

Chers investisseurs,

Le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j » (Immo56) affiche un résultat semestriel très solide : Au 30 septembre 2021, le rendement de placement sur les douze mois augmente à 6.67% (contre 6.18% au 30.9.2020). Le résultat réalisé augmente également à CHF 6'056'500.- (contre CHF 5'622'919.- au 30.9.2020) et les revenus locatifs sont en hausse de 10.1%. La valeur nette d'inventaire (VNI) s'élève à CHF 152.00 par part (contre CHF 147.70 au 30.9.2020).

Au 30 septembre 2021, les revenus s'affichent à CHF 11'092'117.- (contre CHF 10'385'108.- au 30.9.2020), alors que les charges totalisent CHF 5'200'070.- (contre CHF 4'919'405.- au 30.9.2020). Les revenus locatifs augmentent à nouveau fortement de 10.1% à CHF 10'986'561.- (contre CHF 9'979'795.- au 30.9.2020).

La marge EBIT augmente à 67.81% (64.17% au 30.9.2020). Tant le rendement des fonds propres « ROE » que le rendement de placement sont en hausse : le rendement des fonds propres augmente sur douze mois à 7.96% (5.95% au 30.9.2020) et le rendement de placement sur la même période à 6.67% (6.18% au 30.9.2020).

Le taux d'endettement tombe de manière significative à 25.59% (37.44% au 30.9.2020). Le TER ref (GAV) augmente légèrement à 0.90% (0.87% au 30.9.2020). Le taux de perte sur loyer diminue à nouveau à 3.15% (3.90% au 30.9.2020).

Au 30 septembre 2021, la fortune nette du fonds s'affiche à CHF 354.2 millions, alors que la fortune totale s'élève à CHF 486.7 millions.

Vous voudrez bien trouver ci-joint en PDF le rapport semestriel 2021 du fonds Immo56 en français et allemand.

Nous demeurons volontiers à votre disposition pour répondre à vos éventuelles questions.

Tout en vous remerciant de votre confiance, nous vous adressons nos meilleures salutations,

Procimmo SA

Immobilier-CH pour Institutionnels 56j
L'Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (ISIN: CH0102905822) est un fonds de placement de droit suisse au sens de la loi fédérale du 23 juin 2006 sur les placements collectifs de capitaux (LPCC), de la catégorie « fonds immobilier ». Il a été autorisé par la Commission fédérale des banques (aujourd’hui FINMA) le 15 juin 2009. Le fonds investit principalement en Suisse romande dans l’immobilier résidentiel et mixte, en centre-ville mais aussi en périphérie. Solufonds SA, Promenade de Castellane 4, 1110 Morges, est la direction de fonds, la Banque Cantonale Vaudoise, Place St.-François, 1001 Lausanne, est la banque dépositaire. Le contrat de fonds et le rapport annuel peuvent être obtenus gratuitement auprès de la direction de fonds. Les informations dans ce document sont données qu’à titre informatif et ne constituent en aucun cas du conseil en investissement. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais perçus lors de l'émission et du rachat des parts. La performance du passé n'est pas un indicateur pour le développement actuel des valeurs. Des informations complémentaires sont disponibles sur le site www.immo56.ch

Sehr geehrte Damen und Herren

Liebe Investoren

Der Fonds «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j» (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr mit einem sehr soliden Ergebnis ab: Per 30. September 2021 erhöht sich die Anlagerendite über zwölf Monate gerechnet auf 6.67% (gegenüber 6.18% per 30.9.2020). Der realisierte Erfolg nimmt auf CHF 6'056'500.- zu (gegenüber CHF 5'622'919.- per 30.9.2020) und die Mieteinnahmen steigen um 10.1% markant an. Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beträgt CHF 152.00 pro Anteil (gegenüber CHF 147.70 per 30.9.2020).

Per 30. September 2021 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 11'092'117.- (gegenüber CHF 10'385'108.- per 30.9.2020) und das Total des Aufwands beziffert sich auf CHF 5'200'070.- (gegenüber CHF 4'919'405.- per 30.9.2020). Die Mieteinnahmen steigen erneut um 10.1% stark an auf CHF 10'986'561.- (gegenüber CHF 9'979'795.- per 30.9.2020).

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um allfällige Fragen zu beantworten.

Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen.

Freundliche Grüsse

Procimmo SA